1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比-5.2%
パークグランディエデナサザンタワー
千葉県習志野市藤崎五丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分
2003年築 / 19階建 / 114戸 / RC造
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18階 / 80.73㎡の場合
相場
4,344万円
53.8万円/㎡
3,841
4,177
4,512
4,848
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜4,512万円
51.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
パークグランディエデナサザンタワー
4,280万円（53.0万円/㎡）/ 18階 / 80.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 53.0万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,800万円 | 48.3万円 | 14階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,680万円 | 45.6万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 3,790万円 | 46.9万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,980万円 | 49.3万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,280万円 | 40.2万円 | 8階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 4,080万円 | 50.5万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | パークグランディエデナサザンタワー 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅10分 | 4,280万円 | 53.0万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/01/27 | アーベントハイム大久保駅前 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/01 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 3,090万円 | 41.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2021/03/26 | リーデンススクエア津田沼 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅2分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/08 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 3,850万円 | 51.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、習志野市では5.2%下落しています。
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